Arabuluculuk Hizmeti
6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun uyarınca; daha önce yapılmış sözleşme doğrultusunda, başlanmış ya da başlanacak projelerde, öncelikle maliklerin çıkarı gözetilerek, İstanbul kentsel dönüşüm çerçevesinde hukuki danışmanlık hizmeti vermekteyiz. Kentsel dönüşümde müteahhitle anlaşamama sorunlarını çözüyoruz.
Bu bağlamda gerekirse sözleşmenin hukuki yollardan feshedilmesi, projeye en uygun müteahhidin bulunması, yeni yapılacak sözleşme ve teknik şartnamenin hazırlanması, imzalatılması gibi hizmetler vermekteyiz. İstanbul kentsel dönüşüm çerçevesinde kentsel dönüşüm müteahhit anlaşmazlığı sorunlarını ortadan kaldırıyoruz.
Dekorasyon Hizmeti
Başta mutfak ve banyo olmak üzere gayrimenkulünüzdeki ihtiyaç duyulan tüm yaşam alanları, isteğiniz doğrultusunda 3 boyutlu olarak projelendirilir, karşılıklı görüş alışverişinden sonra uygulama projesi çizilir. Sonrasında çizilen projeye göre uygulama yapılarak sizlere teslim edilir.
Kentsel Dönüşüm Müteahhit Seçimi
6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun uyarınca; kat karşılığı inşaat ve/veya taahhüt sözleşmesi hazırlayarak maliklerin de isteği doğrultusunda söz konusu projeye en uygun müteahhidi bulma ve her iki tarafın çıkarlarını gözeterek İstanbul kentsel dönüşüm çerçevesinde ortak paydada buluşturma hizmeti vermekteyiz.
Kentsel dönüşüm müteahhit bulma sürecindeki amacımız :
Malikler için; maksimum kullanım alanlarını elde etmek ve olabilecek en iyi teknik şartnameyi hazırlamak.
Müteahhit firma için; yaptığı iş sonrası kar elde edebilmesini sağlamak.
Denetim ve Kontrolörlük
Maliklerle anlaşılması durumunda kontrolörlük hizmeti sözleşmesi yapılarak; müteahhidin inşaat imalatına başlayıp bitirdiği süre boyunca, malikler adına İstanbul kentsel dönüşüm çerçevesinde denetim hizmeti vermekteyiz.
Kat Karşılığı İnşaat Projeleri
Depreme dayanıklı, ısı ve nem izolasyonu yapılmış, 1. sınıf malzeme kullanarak, elektrik ve mekanik tesisatları projeye uygun, ergonomik, enerji kimlik belgesi alınmış, ekibimizdeki iç mimarların henüz ruhsat projesi aşamasında tasarladığı dış cephe ve iç mekanlara (banyo, mutfak, salon, vs ) uygun modern yaşam alanları inşa ediyoruz.
Taahhüt İnşaat Projeleri
Karşılıklı görüşmeler sonrasında mevcut dairelerinizi minimal seviyede küçülterek belli bir ücret karşılığında yeniden yapıyoruz. Mevcut imar şartlarına uygun projeyi hazırlarken; yeni projede toplam inşaat alanının büyümesi veya daire sakinlerinin oturum alanlarını belli bir miktarda küçültmeyi kabul etmesi durumunda açığa çıkan alanların, daireye dönüştürülerek tafamızca alınması ve maliklerden daha cûzi bir miktar ücret ile hayata geçirilmesini sağlıyoruz.
